舊屋翻身 10招老屋裝修改造秘技大公開

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老屋的迷人「老」味道,是很多人無法抗拒的魅力,從感性的角度來看,老屋有著濃厚的人文味和懷舊的生活痕跡,以實際面來說,因為公設比例少,真正可使用的坪數也比新成屋來的多,綜合以上優點,越來越多人喜歡購買老屋勝過新房子。

不過,凡事都有一體兩面,房子也不例外,老屋雖然有它的好,但屋齡高當然也會有屋況糟糕、管線老舊、漏水、壁癌等狀況,需要花一筆錢翻新整理,要如何才能把錢花在刀口上,讓老屋變成住起來超舒適的好屋呢?現在就公開改造秘技囉!

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秘技1:補強結構提升居住安全
屋齡過高的老屋,需要補強結構,加強安全性,可在屋內增加鋼板、樑柱等,提升居住品質,在外觀上也可藉由拉皮調整,讓老屋回春變得像新屋一樣好看。

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秘技2:運用開放式格局手法
傳統過多隔間的格局規劃,不但不符合現代人的生活,也導致老屋顯得狹小,在不大舉拆除的條件下,可在動線上保留原來舊有的格局,將房間改變為開放式的空間,透過公共區域的視野延伸,客廳彷彿也加大許多。

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秘技3:立面設計創造大收納量
老屋常見很多擋住採光、造成壓迫感的木作櫃,為了兼顧收納與穿透,收納櫃不妨以立面造型的概念規劃,利用透光性佳的建材與懸空設計,降低大型櫃體的存在感。

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秘技4:廊道由直轉彎強化隱密性
通往私領域的狹長廊道也是老屋的特色之一,將直線的走道轉個彎改為L型,除了能強化房間的隱密性,轉折的廊道也為客用衛浴做了入口安排,另一側則可順勢當作房間的隔牆,一舉數得!

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秘技5:陽台融入玄關及休憩功能
陽台是老屋的另一個特色,不少老屋必須從陽台進入室內,因此可將玄關功能融入,增加鞋櫃收納,並以南方松鋪設營造休閒感,種植植栽、賞景休憩都能為居家生活帶來更多樂趣。

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秘技6:拉進戶外景色當居家裝飾
陽台外的美景當然要好好善用,利用大面的落地窗引入景觀成為一幅自然畫作,在霧面灰色烤漆的鋁窗及美式風格的格柵襯托下,老屋空間被注入了慵懶愜意的感受。

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秘技7:讓收藏品為老屋發出「美」聲
如果是重新翻修原本居住多年的老屋,不妨讓過去堆放在置物櫃裡的收藏品重見天日,替老屋妝點美感,例如在玄關處以琥珀玉石結合燈箱,將藝品擺放於兩側,除了讓設計與屋主品味相結合,也提升了老屋的價值和質感。

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秘技8:多功能整合給老屋新用途
只要加入新的構想和創意,老房子可以很活用! 在電視牆後方隱藏獨立洗手檯,並將柱子修飾成造型磚牆,整合管線、收納櫃及梳妝台,從電視牆延伸而來的鐵件成為留言板,老屋也能擁有多用途。

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秘技9:創造全家人的聚會天地
如果老屋本來的陽台已經外推,也可以轉化一下,創造一個可供家人、朋友聚會的日光玻璃屋,在光線充足的延伸空間裡,也能享受戶外陽台的美好,就算下雨也不怕!

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秘技10:突破傳統的開放式廚房
老屋的廚房空間通常以封閉式居多,油膩、昏暗、狹小成了傳統廚房的刻板印象,將密閉廚房改變為開放式之後,有了明亮的採光、空間也變大了,更棒的是在料理同時還能與家人互動,增加情感交流呢!

如果你喜歡老屋,卻因為擔心它的種種狀況而遲遲不敢下手,現在學會了改造秘技,就能放心住進心儀的老房子囉~


 

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